Гадаадаас хураасан гэмт хэргийн хөрөнгийн орлого Асрамжийн газрын үйл ажиллагаанд ашиг тусаа үзүүлж байна
УИХ-ын дарга Д.Амарбаясгалан Бүгд Найрамдах Улсыг тунхаглаж анхдугаар Үндсэн хууль баталсны 100 жилийн ойг тохиолдуулан мэндчилгээ дэвшүүллээ
Анхдугаар Үндсэн хууль баталж, Бүгд Найрамдах Улсыг тунхагласны 100 жилийн ойн баярын хурал боллоо
ӨНӨӨДӨР: Бүгд Найрамдах Улсаа тунхаглаж, Анхдугаар Үндсэн хуулиа баталсан өдөр
ЦАГ АГААР: Улаанбаатарт өдөртөө 13 хэм хүйтэн
Ойрын өдрүүдэд нутгийн зүүн хагаст жавартай, хүйтэн салхитай байна
У.Хүрэлсүх: Байгалиа хайрлан хамгаалах хандлага, сэтгэлгээг хойч үедээ өвлүүлэх нь бидний эрхэм үүрэг
Парламентын судалгаа, хөгжлийн хүрээлэн, Монголын Хуульчдын холбоо хамтран ажиллах санамж бичиг байгууллаа
Мастеруудын дэлхийн аварга шалгаруулах тэмцээнээс 3 алт, 2 мөнгө, 3 хүрэл медаль хүртжээ
"Элсэлтийн шалгалт"-ын суудлын хуваарь гарлаа
Н.Золжаргал: Орон сууцны найман хувийн зээлийг удахгүй шийдэх байх
Эдийн засгийн байнгын хорооны хуралдаанаар орон сууцны найман хувийн хүүтэй зээлийн мэдээллийг Монголбанк, Санхүүгийн зохицуулах хорооноос сонссон. Энэ үеэр Үндсэн хуулийн цэц үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааны хуультай холбоотой шийдвэр гаргаж ипотекийн зээл зогсоход хүргэсэн буруутныг хайж УИХ-ын гишүүд Монголбанкны хооронд маргаан үүссэн. Үүний дараа Монголбанкны ерөнхийлөгч Н.Золжаргаалаас энэ талаар тодрууллаа.
-Найман хувийн зээлийг үргэлжлүүлэн олгох боломж байгаа юу?
-Эдийн засгийн байнгын хорооны хурал дээр чухал асуудал ярьж байхад Засгийн газрын гишүүн нь найман хувийн моргейж, 10 хувийн урьдчилгааг хооронд нь холиод, Засгийн газрын баталгааг Монголбанкны баталгаатай холиод байхаар бухимдахаас яахав. Зарим гишүүн үүнийг цэвэр улс төрийн өнцгөөс хараад байна. 80 мянган иргэнээс улс төрийн байр суурь асуулгүй зээл нь очсон шүү дээ. Дахиад дугаарлаад сууж байгаа зөндөө хүн байна. Сард 1300 өрх, зарим сард 3000 айл моргейжийн зээл авч байна. 160 мянган хүн моргейжийн зээл төлөх гээд өглөө бүр ажилдаа явж байгаа. 200-300 мянган хүн урьдчилгаагаа бэлдээд зээлээ авах гээд төлөвлөж байна. Цаана нь байшингаа барьчихсан компаниуд бий, зээл олгоход бэлэн банкууд ч байна. Баянсэлэнгэ сайд нэг банктай зурсан санамж бичгээ л яриад байх юм. Нямдорж гишүүн ч гэсэн ярьж байна. Өмч хөрөнгийн барьцаа хөдөлдөг болчихоор асуудал үүсчихлээ. Барьцаа нь хөдөлж болдог мэтээр тайлбараад байх юм. Моргейж 2008 оноос эхэлж, 2012 оноос Алтанхуяг Ерөнхий сайдтай бид ярилцаад иргэддээ хүртээмжтэй байхаар хүүг нь найман хувь болгосон. Тэр үед зээлийн хүү хэд байлаа. Зориглоод хөдөлсөн. Үр дүн нь гарсан. Тухайн үед инфляц өснө гээд олон хүн муу амлаж л байсан. Одоо инфляц гурван хувь л байна. Барьцааг нь зогсоочихлоо гэхэд үгүй гэж байна. Монголбанк Үндсэн хуулийн цэцэд дүгнэлтээ маш ойлгомжтой өгсөн. Сангийн сайд, Санхүүгийн зохицуулах хороо бүгд л эрсдэлийг нь тайлбарласан. Хуулийн мэргэжилтнүүдийн хэлж байгаагаар ҮХЦ энэ асуудлыг яарч шийдэх хэрэг байгаагүй юм билээ. Зургаан сар, бүүр жилийн дараа зарим асуудлыг шийддэг юм байна лээ. Иргэдийн эрх л дээр нь баймаар юм. Иргэдийн эрхийг хангаж байна гээд боломжийг нь хааж болохгүй. Өмчийг дагасан бүх эрхийг хаачихаар өмчгүй л болдог. Өнөөдөр найман хувийн хүүтэй моргейжийг нэг ч иргэн авч чадахгүй болчихлоо. Аливаа барьцаа хөрөнгө эрсдэлтэй л харагдаад байна.
-Монголбанкны зүгээс гарц юу байна гэж тодорхойлох вэ?
-Богино хугацаанд Иргэний хуульд байгаа өмчтэй холбоотой заалтуудыг өөрчилж өгөх болов уу гэдэг хүсэлт байна. Сарын өмнөөс ярьсан зүйл. Хууль зүйн байнгын хороонд ажлын хэсэг томилогдоод ажиллаж байгаа. Эдийн засгийн байнгын хороо моргейжийн зах зээлийн тухай мэдээлэл сонсъё гэсэн хүссэн тоонуудыг нь хэллээ. Хамгийн зөв, амжилттай яваа тогтолцоо. Макро эдийн засагт хүртэл үр дүнгээ өгчихсөн. Тайлбар өгөөд байхад шийдвэр гаргачихсан. Тэгээд би шийдвэр гаргаагүй гээд байх юм. Гаргачихсан шүү дээ. Мэдээж хүү өөрчлөгдөх шийдвэр гаргаагүй. Тэр бүх тогтолцооны суурь болох барьцааг алга болчихсон. Ер нь улс төр аливаа төрлөөр иргэдийн эдийн засгийн эрх ашгийг хамгаалж байгаа нэрээр боломжийг нь хязгаарладаг сонгодог жишээ энэ боллоо. Үр дагаврыг нь бид яриад байгаа юм.
-Хууль зүйн байнгын хороон дарга Д.Ганбат хуулийн төсөл удахгүй өргөн барина гэлээ. Монголбанкнаас санал авсан уу, энэ төсөлдөө?
-Авалгүй яахав. Өмнө нь ч гэсэн өгч байсан. Маш олон хуульч ажиллаж байж бий болгосон тогтолцоо шүү дээ. Удахгүй шийдвэр гаргах байх. Улстөржүүлэх асуудал байхгүй. Заавал тогтолцооны сэдэв болгох шаардлага байгаагүй.
-Засгийн газрын хуралдаанаар орон сууцны зээлийн урьдчилгаанд Хөгжлийн банкнаас гадна, арилжааны банкууд 20 хувьд нь баталгаа гаргах асуудалд Монголбанк хэрхэн хандаж байгаа вэ?
-Баянсэлэнгэ сайдтай гурван удаа уулзсан. Хэдэн хүн 10 хувийн урьдчилгаагаар орон сууцанд орох эрэлт байгаа вэ гэдэг судалгааг л бид хүссэн юм. Тэр эрэлтийг мэдэхгүйгээр Монголбанк, Монголбанкны ерөнхийлөгчийн хувьд байр сууриа илэрхийлж чадахгүй байна гэсэн. Судалгааг Засгийн газар хийгээд өгчих л гэсэн. Монголбанк журмандаа өөрчлөлт оруулах уу, банкны шалгуурыг нэмэх үү, буулгах уу гэдгийг заавал судалгаанд суурилж хийх ёстой. Монголбанк бүх үйл ажиллагаа, эдийн засгийн тооцоогоо судалгаа шинжилгээтэй хийдэг.
-Найман хувийн зээлийг үргэлжлүүлэн олгох боломж байгаа юу?
-Эдийн засгийн байнгын хорооны хурал дээр чухал асуудал ярьж байхад Засгийн газрын гишүүн нь найман хувийн моргейж, 10 хувийн урьдчилгааг хооронд нь холиод, Засгийн газрын баталгааг Монголбанкны баталгаатай холиод байхаар бухимдахаас яахав. Зарим гишүүн үүнийг цэвэр улс төрийн өнцгөөс хараад байна. 80 мянган иргэнээс улс төрийн байр суурь асуулгүй зээл нь очсон шүү дээ. Дахиад дугаарлаад сууж байгаа зөндөө хүн байна. Сард 1300 өрх, зарим сард 3000 айл моргейжийн зээл авч байна. 160 мянган хүн моргейжийн зээл төлөх гээд өглөө бүр ажилдаа явж байгаа. 200-300 мянган хүн урьдчилгаагаа бэлдээд зээлээ авах гээд төлөвлөж байна. Цаана нь байшингаа барьчихсан компаниуд бий, зээл олгоход бэлэн банкууд ч байна. Баянсэлэнгэ сайд нэг банктай зурсан санамж бичгээ л яриад байх юм. Нямдорж гишүүн ч гэсэн ярьж байна. Өмч хөрөнгийн барьцаа хөдөлдөг болчихоор асуудал үүсчихлээ. Барьцаа нь хөдөлж болдог мэтээр тайлбараад байх юм. Моргейж 2008 оноос эхэлж, 2012 оноос Алтанхуяг Ерөнхий сайдтай бид ярилцаад иргэддээ хүртээмжтэй байхаар хүүг нь найман хувь болгосон. Тэр үед зээлийн хүү хэд байлаа. Зориглоод хөдөлсөн. Үр дүн нь гарсан. Тухайн үед инфляц өснө гээд олон хүн муу амлаж л байсан. Одоо инфляц гурван хувь л байна. Барьцааг нь зогсоочихлоо гэхэд үгүй гэж байна. Монголбанк Үндсэн хуулийн цэцэд дүгнэлтээ маш ойлгомжтой өгсөн. Сангийн сайд, Санхүүгийн зохицуулах хороо бүгд л эрсдэлийг нь тайлбарласан. Хуулийн мэргэжилтнүүдийн хэлж байгаагаар ҮХЦ энэ асуудлыг яарч шийдэх хэрэг байгаагүй юм билээ. Зургаан сар, бүүр жилийн дараа зарим асуудлыг шийддэг юм байна лээ. Иргэдийн эрх л дээр нь баймаар юм. Иргэдийн эрхийг хангаж байна гээд боломжийг нь хааж болохгүй. Өмчийг дагасан бүх эрхийг хаачихаар өмчгүй л болдог. Өнөөдөр найман хувийн хүүтэй моргейжийг нэг ч иргэн авч чадахгүй болчихлоо. Аливаа барьцаа хөрөнгө эрсдэлтэй л харагдаад байна.
-Монголбанкны зүгээс гарц юу байна гэж тодорхойлох вэ?
-Богино хугацаанд Иргэний хуульд байгаа өмчтэй холбоотой заалтуудыг өөрчилж өгөх болов уу гэдэг хүсэлт байна. Сарын өмнөөс ярьсан зүйл. Хууль зүйн байнгын хороонд ажлын хэсэг томилогдоод ажиллаж байгаа. Эдийн засгийн байнгын хороо моргейжийн зах зээлийн тухай мэдээлэл сонсъё гэсэн хүссэн тоонуудыг нь хэллээ. Хамгийн зөв, амжилттай яваа тогтолцоо. Макро эдийн засагт хүртэл үр дүнгээ өгчихсөн. Тайлбар өгөөд байхад шийдвэр гаргачихсан. Тэгээд би шийдвэр гаргаагүй гээд байх юм. Гаргачихсан шүү дээ. Мэдээж хүү өөрчлөгдөх шийдвэр гаргаагүй. Тэр бүх тогтолцооны суурь болох барьцааг алга болчихсон. Ер нь улс төр аливаа төрлөөр иргэдийн эдийн засгийн эрх ашгийг хамгаалж байгаа нэрээр боломжийг нь хязгаарладаг сонгодог жишээ энэ боллоо. Үр дагаврыг нь бид яриад байгаа юм.
-Хууль зүйн байнгын хороон дарга Д.Ганбат хуулийн төсөл удахгүй өргөн барина гэлээ. Монголбанкнаас санал авсан уу, энэ төсөлдөө?
-Авалгүй яахав. Өмнө нь ч гэсэн өгч байсан. Маш олон хуульч ажиллаж байж бий болгосон тогтолцоо шүү дээ. Удахгүй шийдвэр гаргах байх. Улстөржүүлэх асуудал байхгүй. Заавал тогтолцооны сэдэв болгох шаардлага байгаагүй.
-Засгийн газрын хуралдаанаар орон сууцны зээлийн урьдчилгаанд Хөгжлийн банкнаас гадна, арилжааны банкууд 20 хувьд нь баталгаа гаргах асуудалд Монголбанк хэрхэн хандаж байгаа вэ?
-Баянсэлэнгэ сайдтай гурван удаа уулзсан. Хэдэн хүн 10 хувийн урьдчилгаагаар орон сууцанд орох эрэлт байгаа вэ гэдэг судалгааг л бид хүссэн юм. Тэр эрэлтийг мэдэхгүйгээр Монголбанк, Монголбанкны ерөнхийлөгчийн хувьд байр сууриа илэрхийлж чадахгүй байна гэсэн. Судалгааг Засгийн газар хийгээд өгчих л гэсэн. Монголбанк журмандаа өөрчлөлт оруулах уу, банкны шалгуурыг нэмэх үү, буулгах уу гэдгийг заавал судалгаанд суурилж хийх ёстой. Монголбанк бүх үйл ажиллагаа, эдийн засгийн тооцоогоо судалгаа шинжилгээтэй хийдэг.
0 Сэтгэгдэл
